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北京奥运临时场馆:那些被误解的努力

作者: 艾景奖 来源:东方早报 发布时间:2012/10/15     Translate
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      在诸多建筑设计师眼中,地标性的永久建筑通常意味着个人成就的顶点。而伦敦奥运会上,临时性建筑却逐渐成为设计的趋势。实际上,四年前的北京,在31个奥运场馆中,就有8个属于临时建筑场馆。这其中,铁人三项赛场、城区公路自行车赛场随着赛事结束自然结束其使命;奥林匹克森林公园曲棍球场和奥林匹克森林公园射箭场被拆除变成绿地;剩下的另外四座场馆国家会议中心击剑馆、五棵松棒球场、沙滩排球场、小轮车赛场或保留或改建,早报记者也探访了这四座临时场馆目前的经营情况。

      今年4月,路透社记者拍摄了一组北京奥运会场馆的照片,并质疑场馆利用率低。图为朝阳公园内的沙排馆外貌。

      国家会议中心首年盈利

      国家会议中心击剑馆位于国家体育馆北侧,作为临时性场馆,赛后作为国家会议中心向社会开放。2009年,经过一年时间的改造,国家会议中心正式营业。奥林匹克公园管委会副主任田巨清称之为奥运场馆赛后利用的一个亮点,“国家会议中心利用一年半的时间改造成了目前国内顶尖的国家级会展中心,运营当年就获利。”

      国家会议中心副总经理许峰表示国家会议中心是国内第一品牌的特大型会议中心,同时也是经济效益和社会效益发挥不错的典范,“国家会议中心的地面展厅出租率是64%,在中国属于最前列,不但是中国最大的大型会议中心,同时也是最繁忙的会议中心。在奥运会后我们自主经营的第一个财年,就完成了盈利的任务,到现在快3年的时间,不但会议数量增长,我们收入也在大幅增长。”根据国家会议中心公布的数据,截至2011年11月底,国家会议中心共接待了1220个各类会议和活动,其中千人以上的大型国际会议比例为12%,初步统计显示,去年前11个月国家会议中心累计实现净利润5000多万元。今年将在国家会议中心举行的会议有130多个,展览50多场,仅仅这些会展项目,就可以为国家会议中心带来两亿多元的收入。

      作为全球首座在第一个经营年度就创造利润的大型会议中心,总经理刘海莹有些意外,“中心转型开业之初,预计首年亏损4000万元,但是2010年全年,国家会议中心就盈利1000万元。” 除了节假日外,国家会议中心几乎每天都有展览,如果没有半年的预留时间,很难在国家会议中心的排期上列队,这里最远的排期已经到了2020年。

      棒球场依旧在等待规划

      作为北京奥运会棒球比赛场地——五棵松棒球场成为北京奥运会首个完工的临时场馆。2009年1月21日,位于五棵松西南角的北京奥运会临时比赛场馆“五棵松棒球场”开始进行破拆作业。

      目前,这块依然在规划中的土地黄土裸露,成为周围居民以及年轻人放风筝的最佳地方,当被问到是否知道这块土地今后的用处时,一位正在放风筝的老大爷表示自己听说未来这里会成为一个游乐场。

      和五棵松一样,这块商业用地也属于华熙集团,五棵松体育馆运营管理有限公司总经理国今娇证实这块正在规划中的52公顷的土地有希望成为一个主题公园,“这个棒垒球场依然在规划当中,因为这块地比较大,我们希望好好地规划起来,未来这里可能做成一个休闲的主题公园,我们希望可以带动整个区域,如果原来这里只是个三星级的区域,因为我们的带动,希望可以变成五星级的区域。”国今娇表示,之所以到现在依然没有动工,因为这块土地面积不小,他们希望可以好好地规划,“不排除商业的模式,但是又不完全是。如果要是为了赚钱,我们盖上10座写字楼出租就可以了。我们不想要一个种上树养蚊子,只供老头老太太养生的简单公园,我们希望做成有概念的公园,希望年轻人也愿意来这个地方,有活动供他们享受。”

      尽管尚在规划中,相应的配套设施已经开始建设,华熙集团已经挖好了地下通道,通到地铁站,目前正在和地铁公司接洽,希望明年可以开通,“我们希望可以做到像香港的地下通道那样,无论你是不是坐地铁,从地下都可以通到任何你想去的地方。”

      沙排馆变身成主题乐园

      2008年,朝阳公园承办了北京奥运会沙滩排球项目的比赛,这座处在一片城市森林与工业遗址交会处的沙排比赛场地包括一座主比赛场、两块热身场和六块训练场,设观众席12000个,规划占地面积18公顷,绿化面积达70%以上,是占地面积最大、绿化面积最广的场馆之一,也是我国内陆地区第一块正式沙滩排球比赛训练场所。

      作为临时场馆,沙滩排球场本来要被拆除,公园利用奥运用沙,建设了占地2.5万平方米的沙滩主题乐园,朝阳公园体育中心经理安旭光表示为了吸引游客,朝阳公园向每位前来玩沙滩排球的游客收取“每3-4个小时30元的场地费”,尽管价格很低,但来玩的人并不多,“国人对沙滩排球的兴趣不大。”

      安旭光表示沙排馆目前仅在比赛时才会开放,最近一次比赛是5月中旬在这里举行的“2012国际排联沙滩排球世界大满贯北京赛”,“该项赛事也是国际排联顶级三大赛事之一,尽管如此,上座率也非常低,来的人以赠票为主,买票的很少。”

      租给4S店的小轮车场

      和沙排馆一样,老山自行车馆的比赛也选取了赠票的方式。北京奥运会后,为了推广自行车运动,老山自行车馆每年都有比赛举行,这些年,举办过国际自行车联盟的场地自行车世界杯赛、全国场地自行车冠军赛等。据国家体育总局自行车击剑管理中心办公室的工作人员介绍,这些比赛一般不对外宣传,大部分比赛会送票,或者免票。如果有观众了解到该赛事,可主动前来参观,只是来的人并不多。

      除了举办比赛,目前老山自行车馆的主要功能是国家自行车队、国家击剑队的训练场,同时也为各省市自行车队提供集训场地,还把闲置的场地用于开办青少年击剑俱乐部。奥运会前,国际自行车联盟对赛道提出了“长250米,坡度13-47度之间”的要求。建成后,赛道最大的角度为45度,连专业运动员也经常在上面摔跤,一般人更是很难在上面骑行。过于专业化的设计,很难被普通市民使用,也就无法对外开放。

      与自行车馆比邻的是老山小轮车赛场,作为北京奥运会的临时场馆,和其他小轮车赛场在平地上用土推出赛道不同,老山小轮车赛场有自己很多独到之处,选择了依山而建。北京奥运后,场馆的座椅大部分已经被拆除,平时场馆大门紧闭,有些冷清。据看门老大爷介绍,这块场地目前被租赁给了4S店,成为4S店用来存放新车的仓库。据悉,曾经有人想把马戏表演放到这里,因为种种原因,最终没有实现。

      临时场馆

      四年前的北京奥运会上,一共建造了31座比赛场馆,其中有8座是临时场馆。四年后,这些临时场馆已完成了改建与拆除。其中最具代表性的,是位于国家体育馆北侧的国家会议中心,在2009年经过改建后向社会开放,在第一年即已获利1000万元人民币,去年前11个月累计实现净利润5000多万元人民币。

      经营情况

      国家会议中心:截至2011年11月底,国家会议中心共接待了1220个各类会议和活动,其中千人以上的大型国际会议比例为12%。

      棒球场:2009年初完成拆除,改建配套正在进行。

      沙排馆:每3-4个小时场地费为30元。 

      小轮车场:租赁给4S店停放新车。

      未来目标

      国家会议中心:最远的会议排期已排至了2020年。

      棒球场:建成一个有商业配套的主题公园。

      沙排馆:主要作为朝阳公园的园中园,在提供游乐的同时,吸引观众培育国内沙排市场。 

点击数: 文章录入:艾景奖    责任编辑:龚天培 【加入收藏 【关闭本页】【打印本页】【回到顶部】

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